物业是否有权利关业主的水电

物业没有权利擅自关闭业主的水电供应。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定,业主与供水、供电公司之间存在供水供电合同关系,而与物业管理公司之间则是基于物业管理的法律关系。供水、供电公司负责提供水电服务,并在业主未支付水电费时有权采取停水停电的措施。物业管理公司作为服务提供方,其主要职责是根据物业服务合同提供相应的服务,如维修、保安等,并不包括停水停电。
如果业主拖欠了水电费,供水、供电公司应当采取相应措施,如通知业主催缴费用,或在业主持续不缴费的情况下采取停水停电的措施。物业公司若在未经供水供电公司授权的情况下对业主采取停水停电措施,可能会侵犯业主的合法权益,并需要承担相应的法律责任。
总结如下:
1. 业主与供水供电公司之间存在供水供电合同关系。
2. 业主与物业管理公司之间存在物业服务合同关系。
3. 供水供电公司有权在业主未支付水电费时采取停水停电措施。
4. 物业管理公司无权擅自停水停电,除非得到供水供电公司的明确授权。
5. 物业公司在业主未支付物业管理费时,应通过司法途径解决,而不能采取停水停电等侵害业主权益的措施。
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